东城水岸物业恶行

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本人是冻、成、水、岸的业主,入住已经快5年了,(由于狗腿子删帖,不能用小区原名),现在就来说说我的遭遇吧。现在这家物业是开发商小舅子开的,原来的物业是山西润鑫物业,虽然不怎么优秀,但还说的过去,而现在这家物业纯粹是垃圾的不能再垃圾了,啥也不管,还骑在业主头上拉屎,把业主欺负的够了。这家物业15年10月份来的,当时没有征求任何业主意见,也没有通知就直接来了,而且连个牌子都没有,我不清楚有没有资质和执照,而且据说是采取不正当手段将润鑫赶走的。来的前几天就表现出非常强横的以面,经常和业主吵架甚至动手。然后第一件事就是要求业主交清拖欠的物业费,还得支付滞纳金,什么道理?因为以前物业的一些问题才拖欠的,他们来了啥都没干就要我们清交,而且态度非常强横。到现在物业就给我打了一次电话让我交费,而且没有商量余地,我没理他,结果物业强横到啥也不说,也不通知,今年直接把我们业主给起诉了,而且不协商。原来那家物业顶多20%业主没交物业费,可自从这家物业来了,有90%的业主不交了,物业不从自己方面找原因,只想用强硬手段来,我们怕他呢?甚至物业还威胁业主,说他们白道黑道都有人,让业主等的哇,小心点,业主人生安全受到威胁,开发商更是过分,不交物业费不给办房证,已经办了的就扣押房证。还有没有王法,难道真的是他们说的那样白道黑道都有人,所以政府才不管,让咱们老百姓受到恶势力欺压。下面是我们业主共同列举的物业罪状:
1、物业不负责任,只管楼道和公共场合卫生其他啥都不管,而且物业经理明白说他们只负责卫生和绿化,其他不管,业主屋内不管啥问题都不管。
2、绿化带场面不维护,杂草丛生,多处绿化带发黄损坏,还是在业主强烈要求下,2年来才进行了一次修剪,大门口景观绿化带被保安拿来种菜。
3、小区保安基本是摆设,这么大小区就8、9个老病残的保安,整天就知道坐在房房里,也不巡逻,也不管,任由杂人随意进出,业主安全得不到保障。
4、小区晚上照明非常差,景观灯不开,路灯照明本来就不亮,而且还有很多路灯坏了,长时间不给修理。
5、监控设备犹如摆设,很多都不开,说是为了省电,那么万一有事怎么办,靠那几个老病残能行?
6、门禁系统是摆设,可以随意进出,而且单元门对讲系统坏了快半年才给修。业主家里对讲机坏了不给修,让业主自己买去。
7、小区没有公厕,保安还有闲杂人等在绿化带随意小便。
8、地下车库未经业主同意私自改做他用,影响了业主使用。
9、地下车库未和业主商量,未征求业主同意改建成充电厂,导致小区电网不稳,经常停电,每个月至少停电4、5次,而且损耗增加,全都分摊到业主身上,严重业主安全用电,而且充电站发生几次火灾,严重威胁到业主安全。
10、私自将3号楼地下车库出租挪作他用,导致住户无法通过地下车库搬运东西,影响用户使用。
11、楼梯照明常年不亮,多次和物业交涉都不给处理,一旦停电,需要爬楼梯严重存在安全隐患,且楼梯杂物过多,物业从未进行清理。
12、电梯是单梯,经常坏,且没有限重,存在隐患,物业也未处理。
13、一下雨地面积水严重,业主需要趟水过,一直未处理。
14、小区广告、电梯广告投放物业不公布情况,且物业经理直接答复,咱们小区广告是免费投放不收费的,我们当场质问如果我们也投放广告是不是也不收费,他不啃气了。小广告到处贴的都是,门上都贴的是,物业根本不管。
15、我们楼都入住5年了,都住满了,电梯里木板还不给拆除,导致破木签经常扎小孩,钉子勾破衣服,多次和物业反应,物业只让自己小心点,不与处理。
16、业主家里出现的门、窗、地暖问题等物业不给解决。
17、小区垃圾桶随意摆放,不套垃圾袋,早上垃圾遍地,恶臭。
18、物业卫生连楼梯都不打扫。
19、高物业费与服务不成正比。
20、二次供水系统长久不消毒。
21、物业欺凌威胁业主,和开发商沆瀣一气,用扣押房证来逼业主交物业费。而且不交物业费不给提供物业服务,交了不一定提供服务。
   老百姓辛苦积攒钱,买下房,结果住的不安生,还得受到物业压迫,也没人为咱做主,任由恶势力欺压,哎!天理何在。请求大家关注,帮帮我们这群申诉无门的弱势群体吧。

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