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标题: 东城水岸物业恶行 [打印本页]

作者: lzh4513 时间: 2017-7-28 13:11 标题: 东城水岸物业恶行

本人是冻、成、水、岸的业主，入住已经快5年了，（由于狗腿子删帖，不能用小区原名），现在就来说说我的遭遇吧。现在这家物业是开发商小舅子开的，原来的物业是山西润鑫物业，虽然不怎么优秀，但还说的过去，而现在这家物业纯粹是垃圾的不能再垃圾了，啥也不管，还骑在业主头上拉屎，把业主欺负的够了。这家物业15年10月份来的，当时没有征求任何业主意见，也没有通知就直接来了，而且连个牌子都没有，我不清楚有没有资质和执照，而且据说是采取不正当手段将润鑫赶走的。来的前几天就表现出非常强横的以面，经常和业主吵架甚至动手。然后第一件事就是要求业主交清拖欠的物业费，还得支付滞纳金，什么道理？因为以前物业的一些问题才拖欠的，他们来了啥都没干就要我们清交，而且态度非常强横。到现在物业就给我打了一次电话让我交费，而且没有商量余地，我没理他，结果物业强横到啥也不说，也不通知，今年直接把我们业主给起诉了，而且不协商。原来那家物业顶多20%业主没交物业费，可自从这家物业来了，有90%的业主不交了，物业不从自己方面找原因，只想用强硬手段来，我们怕他呢？甚至物业还威胁业主，说他们白道黑道都有人，让业主等的哇，小心点，业主人生安全受到威胁，开发商更是过分，不交物业费不给办房证，已经办了的就扣押房证。还有没有王法，难道真的是他们说的那样白道黑道都有人，所以政府才不管，让咱们老百姓受到恶势力欺压。下面是我们业主共同列举的物业罪状:
1、物业不负责任，只管楼道和公共场合卫生其他啥都不管，而且物业经理明白说他们只负责卫生和绿化，其他不管，业主屋内不管啥问题都不管。
2、绿化带场面不维护，杂草丛生，多处绿化带发黄损坏，还是在业主强烈要求下，2年来才进行了一次修剪，大门口景观绿化带被保安拿来种菜。
3、小区保安基本是摆设，这么大小区就8、9个老病残的保安，整天就知道坐在房房里，也不巡逻，也不管，任由杂人随意进出，业主安全得不到保障。
4、小区晚上照明非常差，景观灯不开，路灯照明本来就不亮，而且还有很多路灯坏了，长时间不给修理。
5、监控设备犹如摆设，很多都不开，说是为了省电，那么万一有事怎么办，靠那几个老病残能行？
6、门禁系统是摆设，可以随意进出，而且单元门对讲系统坏了快半年才给修。业主家里对讲机坏了不给修，让业主自己买去。
7、小区没有公厕，保安还有闲杂人等在绿化带随意小便。
8、地下车库未经业主同意私自改做他用，影响了业主使用。
9、地下车库未和业主商量，未征求业主同意改建成充电厂，导致小区电网不稳，经常停电，每个月至少停电4、5次，而且损耗增加，全都分摊到业主身上，严重业主安全用电，而且充电站发生几次火灾，严重威胁到业主安全。
10、私自将3号楼地下车库出租挪作他用，导致住户无法通过地下车库搬运东西，影响用户使用。
11、楼梯照明常年不亮，多次和物业交涉都不给处理，一旦停电，需要爬楼梯严重存在安全隐患，且楼梯杂物过多，物业从未进行清理。
12、电梯是单梯，经常坏，且没有限重，存在隐患，物业也未处理。
13、一下雨地面积水严重，业主需要趟水过，一直未处理。
14、小区广告、电梯广告投放物业不公布情况，且物业经理直接答复，咱们小区广告是免费投放不收费的，我们当场质问如果我们也投放广告是不是也不收费，他不啃气了。小广告到处贴的都是，门上都贴的是，物业根本不管。
15、我们楼都入住5年了，都住满了，电梯里木板还不给拆除，导致破木签经常扎小孩，钉子勾破衣服，多次和物业反应，物业只让自己小心点，不与处理。
16、业主家里出现的门、窗、地暖问题等物业不给解决。
17、小区垃圾桶随意摆放，不套垃圾袋，早上垃圾遍地，恶臭。
18、物业卫生连楼梯都不打扫。
19、高物业费与服务不成正比。
20、二次供水系统长久不消毒。
21、物业欺凌威胁业主，和开发商沆瀣一气，用扣押房证来逼业主交物业费。而且不交物业费不给提供物业服务，交了不一定提供服务。
老百姓辛苦积攒钱，买下房，结果住的不安生，还得受到物业压迫，也没人为咱做主，任由恶势力欺压，哎！天理何在。请求大家关注，帮帮我们这群申诉无门的弱势群体吧。

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